{"id":50,"date":"2020-12-01T10:23:58","date_gmt":"2020-12-01T09:23:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ffwd-architettura.it\/blog\/?p=50"},"modified":"2021-02-25T16:54:41","modified_gmt":"2021-02-25T15:54:41","slug":"ristrutturare-negozi-normativa-consigli-pratici","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ffwd-architettura.it\/blog\/ristrutturare-negozi-normativa-consigli-pratici\/","title":{"rendered":"Ristrutturare negozi: normativa e consigli pratici"},"content":{"rendered":"

La ristrutturazione di un negozio<\/strong> \u00e8 un\u2019opportunit\u00e0 per migliorare l\u2019estetica e la funzionalit\u00e0 del proprio locale commerciale, sicuramente per un incremento del proprio business. Qualunque sia l\u2019ambito merceologico, per ristrutturare negozi e attivit\u00e0 commerciali \u00e8 necessario seguire un iter normativo specifico<\/strong> e porre attenzione anche alle barriere architettoniche<\/strong> e alla realizzazione d\u2019impianti a norma<\/strong>. Soprattutto in caso di interventi sui sistemi di erogazione del gas, della corrente o dell\u2019impianto idrico. Inoltre, \u00e8 necessaria la supervisione di un tecnico<\/strong> per seguire correttamente l\u2019iter normativo e quella di esperti, come un architetto, che permetta di seguire i lavori in modo coerente e ottenere cos\u00ec un servizio finale ottimale.<\/strong><\/p>\n

Molto importante \u00e8 il concept, ovvero definire con il supporto dell\u2019architetto le scelte progettuali pi\u00f9 significative (disposizione degli ambienti, tipologie arredi, colori e scelta dei materiali) che definiscono il carattere, il brand dell\u2019attivit\u00e0 commerciale.<\/p>\n

L\u2019iter normativo per ristrutturare negozi<\/h2>\n

Secondo la normativa e la legge per la ristrutturazione edilizia 2020 <\/strong>– in caso di manutenzione ordinaria – per i locali commerciali non \u00e8 necessario richiedere determinati permessi. Nella manutenzione ordinaria ci sono lavori di ristrutturazione come: pitturazione degli interni, cambio dei pavimenti, sostituzione dei rivestimenti, ecc\u2026In linea generale, nella manutenzione ordinaria rientrano tutti quei lavori che non prevedono un cambiamento strutturale esterno o interno del locale commerciale. In ogni caso, in base al Comune di riferimento, per la manutenzione ordinaria di un negozio \u00e8 possibile che sia richiesta la CIL<\/strong>, ossia la semplice Comunicazione di Inizio lavoro.<\/strong><\/p>\n

Per gli interventi di manutenzione straordinaria, invece, occorre richiedere altri permessi specifici, che devono essere presentati da un tecnico abilitato (come un architetto) ed essere corredati da un progetto che illustri le modifiche previste.<\/p>\n

In caso di opere di manutenzione straordinaria senza modifiche alla struttura, \u00e8 necessario presentare la C.I.L.A.<\/strong>, la Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata.<\/p>\n

Se sono previsti anche interventi strutturali, di ricostruzione edilizia, risanamento conservativo e restaurazione occorre corredare <\/strong>la C.I.L.A <\/strong>anche con la S.C.I.A.<\/strong><\/p>\n

La Segnalazione Certificata d\u2019Inizio attivit\u00e0 \u00e8 entrata in vigore il 31 luglio 2010 e ha sostituito la D.I.A.<\/strong> Successivamente il Decreto Legislativo 126\/2016 e il 222\/2016<\/strong> hanno introdotto un ulteriore snellimento dal punto di vista burocratico. Infatti, questa domanda pu\u00f2 essere presentata per:<\/p>\n